今天说的这个商场，是央企华润在弹子石的万象汇。先来看看我今天在弹子石华润万象汇商场拍的一些照片。

这现状是不是让人很意外？弹子石华润万象汇到底怎么回事？

【资料图】

弹子石华润万象汇位于重庆市南岸区弹子石腾龙大道，总体量11万方，在2018年9月正式开业！开业初期商场整体出租率达98%，汇集了精品超市、高端影院、五星健身娱乐、全链条儿童业态等业态集群。开业初期，商场内也曾一度客流爆满。

在去年，就不断有网友爆料，说弹子石华润万象汇大批商家撤离的消息。那么，如今弹子石华润万象汇到底还有多少商家还存活着呢？

今天我去实地打探了一番。

首先是在弹子石华润万象汇商场1号门口，还有两家商家存活着，一边是星巴克，一边是汉堡王。我在中午的时间区逛的万象汇，找遍商场，也只找到汉堡王这一家可以用餐。而在我整个用餐期间，汉堡王总共2组顾客，其中一个是我。

汉堡王的店员告诉，整个商场只有几家店还开着，根据她的指引，我找到了这几家还在坚持的商家。

在商场临街的店铺中，还有3个商家在营业，一家孩子王，一家屈臣氏，一家叫畹町的轻时尚微百货品牌，但我都没看见顾客。另外，在LG层，人人乐旗下的精品超市Le Super也还在苦苦坚持。

现在商场里面，就只剩3楼的一个叫家安酒楼的商家还神奇地活着。中午时间，确实在正常营业，但也是生意惨淡。

另外，本来还有一家叫百品汇的居家生活馆还亮着灯，但主门已经锁了，只有旁边侧门还开着。经打听，他们今天有人正在里面打包物品，也宣告撤离了。所以我没把这家店算做存活商家。

算下来，我在华润万象汇只找到星巴克、汉堡王、孩子王、屈臣氏、畹町、Le Super精品超市、家安酒楼这7个商家还存活着。

说实话，如果不是亲眼所见，我是万万不敢相信，全国商业地产数一数二的华润商业，竟然在重庆弹子石遭遇这样的滑铁卢！

华润的品牌实力是毋庸置疑，自从2004年深圳万象城正式开业，顺利进军商业地产行业的华润置地逐渐成为中国商业地产的标杆，并逐渐形成万象城、万象天地、万象汇三条主要产品线。2020年华润置地购物中心租金收入为100亿元，成为除了万达之外，第二家购物中心租金收入破百亿的内地房企。

华润在重庆的首个商业是谢家湾的重庆万象城。在大家普遍不看好的情况下，华润在短短几年时间，就将重庆万象城做成了全城销售额第一的购物中心。

然而，在弹子石，华润万象汇却如此凄惨结局，实在令人叹息！

最倒霉的应该就是这些黯然离去商家，他们终究是错付了。而这些关店的商家背后，可能有很多家庭因此陷入了困境。

大家普遍认为，弹子石万象汇的人气下滑与弹子石洋人街的搬迁离不开关系。2018年，弹子石万象汇开业，2019年弹子石洋人街搬迁至涪陵区，此后万象汇商场的人气开始下滑。

弹子石洋人街在搬迁前，是当时中心城区非常热门的休闲娱乐去处，为周边带来了大量的客流。随着它的搬迁，万象汇已经难以获得外区域的客流。

此外，2019年轨道环线弹子石站开通，泽科·星泽汇与该站点直接接驳更易聚集人气，再加上临江修建的长嘉汇购物公园持续发力，这些商业吸走了弹子石为数不多的消费人群，对万象汇的运营产生了一定影响。

这几年大环境也不好，电商崛起，线上分流。再加上过去几年疫情的冲击，让万象汇的情况越来越糟。

另外，商场本身的运营也相当重要。当主流客群从市内游客转变为以周边居民为主后，其业态应该做出相应的调整，显然，万象汇的转型并不成功。

如今，弹子石洋人街拆掉的地块卖给了重庆国瑞，除了修建住宅，也配置了大体量的商业商务。但是，国瑞的商业运营能力更是堪忧。

弹子石的华润万象汇，还有希望复活吗？

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