热讯：宅基地不能放开交易的根本原因

2023-02-27 08:16:12 来源：雪球网小 中

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有些专家说宅基地不能放开交易，不能让城里人购买。这是为了保障农民的居住利益，避免农民出现既没在城市买房，家乡的宅基地又卖了然后无处居住的困难。

能把占他人利益的事情说得这么冠冕堂皇的也就这些自以为是的人了。

第一，买卖是一种选择权利，你可以选择不卖。限制宅基地的买卖选择权，就是不想把权利给农民，还说成是为了农民的利益。这跟把你关起来然后说成是防止你去外面被人利用损害你的利益有何区别？农民又不是傻子，凭什么城里人可以拥有买卖选择权，农民就不能拥有？

第二，既然要保证农民回老家有个安身立命的宅基地，首先，拆迁的时候说拆就拆，怎么不担心农民被拆迁了换了商品房，如果商品房被卖掉到时候不也是无处居住？其次，那么多没有宅基地的农民怎么不给个地？无非就是要完全控制农民的宅基地罢了，要拆你就拆你，你想卖想买没门。

第三，即使个别农民把宅基地卖了，也没买房，难道廉租房不能给住吗？难道是担心农民没有宅基地了，要负担他们的居住吗？城里人把房子给卖了可以住廉租房，难道农民不可以吗？

说来说去无非就是担心宅基地放开入市，大量的宅基地会冲击现有的国有土地出让体系，从而让整个市场的土地供应变得不可控，而这很可能会让房价大跌。其次就是不想负担农民的居住，给他们一块不能交易的地，让他们世代都在那里不要成为城市的负担，而城市需要他们的时候又可以让他们出来，不需要他们的时候名正言顺地让他们回去他们那几乎没有建设和配套的宅基地。

不想把交易的选择权利交还给人家，就老老实实讲下原因，别扯一堆这还是为了人家好。

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