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上海惊现日光盘|天天实时

2023-02-19 11:29:02 来源：雪球网 小 中


(相关资料图)

日光盘是不稀奇的，时有所闻，但新开盘几乎全是日光则是罕见的，这个量能有点大。开年以来，上海共开盘6个新盘，除杨浦城投悦尚海开盘当天剩了3套，招商虹桥璀璨时代、中铁虹桥逸都、格力海德壹号、汇成南街里、蟠龙府二期房源均在开盘当天“日光”。位于上海市外环外闵行主城区的招商一新盘完成认筹，认购率达400%，认购人数超1440组，意味着上海外环楼市将再现千人摇。上海此前出现千人摇号场景还要追溯到2020年。2020年，上海“千人摇号”项目共出现过26次，其中外环有6个“千人摇号”项目，占比达23%。过去几年，上海房地产市场呈现中心热、远郊冷的局面，郊区盘去化艰难。去年开始，上海远郊盘由冷转热。位于上海郊环外的项目周度去化速度开始加快，从原先的每周4~5套增加到如今的每周15套。受去年疫情等因素干扰，客群需求递延到了现在，前期需求积压得到释放。种种迹象表明，上海的远郊市场开始回暖，传统冷门区域在春节过后去化速度也开始加快，五大新城新房市场大有触底反弹之势。

关键词： 开盘当天 市场呈现

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