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中外房价对比

2023-02-18 13:34:48 来源：雪球网 小 中


(资料图片)

中国是一个人口大国，而且发展不均衡，我们以省（直辖市）为单位做个排名，就好比一列火车，火车头是京沪，差不多和捷克相当（人均2.7万美元以上），居前的车厢是苏浙闽，差不多和波兰相当（人均GDP1.8万美元以上），居中的车厢是山东陕西安徽内蒙，和马来西亚相当（人均1.2万美元左右），尾部车厢是甘肃、广西、吉林，和泰国相当（人均0.7万美元）

京沪房价差不多6万一平米，如果不算郊县，主城区差不多9万一平米，捷克首都布拉格房价差不多3万，最核心区5万，相比京沪便宜许多。

苏浙闽省会南京，杭州，福州，平均房价3万左右，华沙平均房价2万人民币，差距已经不算太大。

鲁陕皖蒙的省会济南、西安、合肥、呼和浩特，平均房价小于1.5万，吉隆坡平均房价2万人民币，中国房价反而更便宜。

甘桂吉省会兰州，南宁，长春，平均房价1万，曼谷平均房价1.5万人民币，也是中国便宜。

总结一下，单纯从消费角度出发，相比国外经济发展对标地区，一线城市买房性价比最低，强二线买房性价比略低，二三四线城市相比国外类似城市，买房压力反而更小。

所以中国房价是局部泡沫，而不是整体泡沫。

关键词： 呼和浩特 一线城市 局部泡沫

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