个人跟投组合：$永盈洞见(TIAA026028)$。

(资料图片)

昨晚阿里被爆料了自己的ChatGPT在内测，然后京东方面也说，京东是ChatGPT规模化落地的最佳场景。

巨头们都在疯狂蹭概念，A股的公司就不用说了，有的自己说有ChatGPT业务（昨天数十家，今天又数十家），有的已经被上交所发函询问ChatGPT业务。

总之不用说了，牛鬼蛇神啥都有，除了百度阿里这些真的要自己做模型的，其余公司为的就是从二级市场赚点钱。除了炒短线的投资者，咱还是少参与比较好。

当然我今天的题目说的不是京东也来蹭ChatGPT了，而是东哥出手拿地了。

昨天北京2022年第五批次集中供地中，京东用31亿拿下亦庄新城一块地，就在京东总部对面，这块地包含了居住用地。

这个手笔让我觉得东哥是继小马哥以后又一个人才。

去年11月刘强东在内部信中说：京东还要拿出100亿元设立住房保障基金，为基层员工提供购房无息贷款。

这次拍地可能是为了福利房。但更重要的是目前拿地没有前几年火热了，在这个时候参与买地，基本相当于给ZF卖地伸出援手。

在目前的阶段，做企业就应该低调，别跟老马一样老是张扬。多学学听话的小马哥跟有眼力见的东哥，对我们股东才是真的好。

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1、美股前段时间大反弹，但斌的某只产品又被指踏空了。我过去一年聊了好多次蛋总的精彩操作，不过本次真的不怪他。

我去看了看，这个基金貌似就3成仓位了，并且净值为0.66，合同里面0.7预警，0.6止损。我觉得踏空很正常，前段时间美股连跌，这个基金肯定要减仓，并且不敢加仓，因为万一没反弹就清盘了。私募到这个净值基本就要很小心了，因为清盘线的限制，蛋总也没办法。

2、乘联会：1月新能源乘用车零售销量达到33.2万辆，同比下降6.3%，环比下降48.3%。

最大的影响是2023年的补贴退坡，但其实我担心的是中产阶级的消费降级。新能源跟手机一样，都是高端、非必需消费，并且可换可不换，再用两年也可以。所以大家如果要节约支出，肯定先砍这部分。

再观察一两个月吧，如果后面出了补贴政策销量回升了，那么今年新能源肯定会不错。如果效果不明显，估计就是中产消费降级，首先砍掉不必要支出，这种情况我们可能还要找机会规避下。

关键词： 昨天北京 同比下降 中产阶级