首页 > 金融 >

何为契约精神

2023-02-03 09:30:22 来源：雪球网 小 中


【资料图】

1、2008年为了刺激经济发展，国家鼓励居民购房，很多按揭贷款7折利率，当时的利率在4.5%左右。随后的三四年，国家对疯涨的房价开始进行调控，银行按揭贷款利率是1.0-1.3倍基准利率，按揭利率为7-9%，此时银行五年前存款利率高达5.5%，余额宝最高利率接近7%，这个时候之前的按揭贷款依然是按照合同7折利率优惠，利率不到5%，15年后的今天依然有很多存量房贷款利率是基准利率的7折。

2、前几年，国家对疯涨的房价开始进行非常严厉的调控，贷款利率为6%左右，同时国家贷款利率改为市场化的LPR，贷款利率是LPR加点。目前房地产出现了危机，国家再次鼓励居民购房，贷款利率很多地区已经低于4%。其实现在房地产危机和当年疯狂抢房有很大的关系。

这个时候很多媒体呼吁购房者与银行更改购房合同，要求对存量贷款利率调整，这和房价下跌找房地产商拉横幅索赔、和特斯拉降价要求索赔一样了。这样国家通过利率调整房地产的意义又何在？契约精神何在？

$建设银行(SH601939)$$农业银行(SH601288)$$工商银行(SH601398)$

关键词： 贷款利率 按揭贷款 这个时候

相关文章

热文推荐

环球速看：普京暂停美俄核协议，“给我点面子，否则下一步是退出”
环球速看：普京暂停美俄核协议，“给我点面子，否则下一步是退出”

二十国集团外长会议期间，出现了一个戏剧性的画面：俄......更多>

赣锋锂业董事长李良彬：“锂盐有60万元一吨的昨天，也可能有10万元一吨的明天” 环球滚动
赣锋锂业董事长李良彬：“锂盐有60万元一吨的昨天，也可能有10万元一吨的明天” 环球滚动

本报记者曹琦自成立以来，赣锋锂业数次跨过低谷、穿越......更多>

参加私人银行客户路演的大乡里经历
参加私人银行客户路演的大乡里经历

第一次接触“私人银行”这个词，是在2016年，去参加证......更多>

每日快播：汽车价格战背后的最大赢家
每日快播：汽车价格战背后的最大赢家

自从特斯拉降价汽车价格战已经开始，先是小鹏降价后是......更多>

排行推荐

俄罗斯贸易结算格局大改：美元欧元加速退场 人民币占比显著抬升
俄罗斯贸易结算格局大改：美元欧元加速退场 人民币占比显著抬升
俄罗斯央行周四公布的一份最新报告显示，人民币和卢布... 更多>
苏州一楼盘可“0首付”购房？置业顾问：通过申请装修贷抵首付-即时
苏州一楼盘可“0首付”购房？置业顾问：通过申请装修贷抵首付-即时
苏州楼市日前传出消息，位于阳澄湖镇的浅棠水岸项目打... 更多>
十四届全国人大一次会议选举产生第十四届全国人大常委会副委员长、秘书长|视点
十四届全国人大一次会议选举产生第十四届全国人大常委会副委员长、秘书长|视点
李鸿忠、王东明、肖捷、郑建邦、丁仲礼、郝明金、蔡达... 更多>
华安证券：数据安全建设将在近两年进入放量周期
华安证券：数据安全建设将在近两年进入放量周期
华安证券研报指出，数据资产价值提升以及流转环节增加... 更多>
中信证券：看好国内激光雷达市场和产业链各环节的发展|报道
中信证券研报指出，海外激光雷达龙头厂商Luminar早先... 更多>
寒潮蓝色预警：内蒙古、华北、黄淮、江淮东部等地气温下降12℃ 局部超过16℃|环球新要闻
中央气象台3月10日06时发布寒潮蓝色预警：受寒潮影响... 更多>
温州新能源电池材料产业园项目签约 总投资约80亿元
据“温州发布”微信公众号消息，3月9日，由青山实业旗... 更多>
年报披露机构动向：外资UBS AG押注大消费
目前已披露的上市公司年报显示，合格境外投资者（QFII... 更多>
比亚迪变相降价！两大主力车型最多减8800元 汽车“降价潮”来了？
比亚迪也开始降价了？3月9日，比亚迪官微信息显示，3... 更多>
舞台剧《西安千古情》改版复演:天天速看
近日，改版后的舞台剧《西安千古情》在西安浐灞生态区... 更多>
明天将会迎来变盘？来不及啰嗦，不然明天恐怕后悔都来不及
大家久等了，今天下午有几位行业老友来到了板哥的城市... 更多>
20CM掀起涨停潮，光刻胶继续走强。
指数方面，三大股指全线低开，此后大部分时间围绕昨日... 更多>
通讯！明天有没有机会？
最近两天A股不是翘尾就是盘中玩深V，到底发生什么事了... 更多>
天天热点！一剑封喉，明天大盘将长阳拉起
洗盘干的漂亮，明天将长阳拉起。实话说，今天洗盘干得... 更多>

环球微动态丨是不是弄错了

我不喜欢你了[重生]_重生之再开始

碳化硅和凯龙高科的爆炸超预期 全

每天涨跌和过去连续涨跌的有关系吗

再聊中字头

广誉远为何拿安宫开路？

天天热点评！本公司财务说明_财务说

招商蛇口：2月签约销售金额225.43亿

环球即时看！万科：本公司已于3月9

东阳、浙农签约携手开展元胡全产业