今天终于从老家回沪了！小堵，原本7小时的车程，开了12个小时。假期两周没更新文章了，因为带的笔记本电脑密码被老婆前段时间改了，改了就改了吧，居然还把密码给忘记了~~~我也干脆好好休息几天算了，今天上来闲聊几句春节见闻，明天再聊聊股市。

(资料图)

1、烟花

今年国家逐步放开烟花燃放！其实每年回老家都要给孩子买些烟花放，主要是上海没得放，每次回去过年孩子总提起回老家可以放烟花，也许这是春节能给孩子留下除了红包以外最重要的春节记忆了。今年买了比较火的加特林烟花，的确好看，孩子和小伙伴们那个兴奋，开心，看着孩子发自内心的笑容，觉得几百块烟花一顿饭钱还真值了！

2、房价

现在老家的县城，比我20年前离开到上海上学时大了5-6倍，不开导航还真的要迷路。一排排楼房鳞次栉比，也没特意问房价，不过和父亲聊天时，聊到我家一直在出租的一套老破，今年愣是租不掉。前两年租金收益比还非常高，年化5-6个点，所以一直也没卖。了解下来，原来比较好租，是因为县城大规模拆迁，赔偿的房子一直没上房，大家需要租房过度，结果今年陆续都交房了，自然没人租房了。一直看好房子的父母，今年第一次觉得房子不会涨了，打算卖了，结果一打听，前两年可以卖20出头，现在只有10出头了，还无人问津。

3、聚会

因为疫情，很多同学都几年没回家过年了。今年放开，发现都不约而同的回老家过年。好多人说现在不流行同学聚会了，的确大规模的聚会少了。反而是关系较好的同学朋友，亲戚，大家聚一聚的愿望还是非常强烈，再见面感觉比以往更加亲近。大浪淘沙，远的关系逐渐断了联系；亲的关系，反而愈发浓烈。

4、结婚、出生人口

和父亲聊到远方的表亲，现在讨老婆很难，在乡镇建了2层楼房没人看得上，只有在县上买房才能找到老婆，退而求其次找个带孩子的二婚女，原本聊的差不多了，最后还是没谈成。让我想到了最近公布的结婚对数的下降，人口负增长，几千万光棍，买不起房，结不起婚，哪里有出生人口哦~~

高中一起玩的比较好的同学聚会，叫一个女同学一直找理由不愿意来。听她最好的闺蜜说，她最近结婚了，我们谁都没叫……。当时关系较好的一帮同学，她算比较出众的，上学时好多人追。大家后来考学都到了大城市，在合适的年龄买房结婚成家了，唯独她不知道为何一直没有意中人，就这样错过了最佳买房结婚的年龄，错过了时代的红利。

我们每个人都是被时代裹挟的，并不是你有多厉害，是你享受了时代的红利或者重担。我们80后多少还赶上了房地产红利，一直以为90后比我们80后好一些，毕竟他们是60-70后的孩子，父母会给他们留好现成的房子。看到90后结婚对数发现，原来90后多数还是没有房子的，选择躺平是无奈之举，毕竟求偶生孩子是生物的本能。

目前全球比较普遍的房子和家庭收入比是6-10，就是家庭6-10年的收入可以买一套房，目前欧美、日本都在这个范围内。中国是30，北上广深40-60，这个负担太吓人了。如果中国能像欧美一样的房价收入比，相当于现价2-3折，到时候老百姓真没啥负担了，敢结婚敢消费敢生娃。

理想是美好的，现实是骨感的。目前让房价大幅度下跌还是有点难，更可能是软着陆。现在90后00后开始用脚投票，不结婚不生娃，倒逼房价下跌，毕竟买不起了。随着1949年建国之后人口小高峰平均每年1500w人口，开始步入预期寿命，预计后面5-10年，中国人口每年能减少3-500w，后面10-20年随着1960年人口最多的时期平均每年2500w人口步入预期寿命，中国人口每年减少1000-2000w人。严重供大于求，再也支持不住如此夸张的房价收入比，房地产走完20多年繁荣期，现在开始20年的阴跌期？如果这样，说不定人口还会缓慢复苏，可惜人有几个10年20年。

写着写着跑题了，今天就着。

明天聊聊股票。

关键词： 预期寿命 退而求其次 用脚投票