供需才是价格的决定性因素

2023-03-23 14:12:48 来源:雪球网


(相关资料图)

5年前,我妹3900一平买的新房子。

当时我说:可以等等,这刚疯炒一波,现在入手不划算。这种鸟不拉屎的小县城,什么工作机会都没有,现在疯建楼盘,同时人口外流太严重,以后房子白菜价都不值。

我妹说:3900,还能跌哪里去?成本都要2000一平。这话同时得到了我爸爸的认同。

结果:现在开发商那些滞销的新房,卖2400一平。二手带装修大约也这个价。去装修后,只有1500一平。

3900跌到1500,没想到吧?

那1500都跌破成本价了,不会再跌了吧?

未必!跌破成本价就不会跌了,那鹤岗那些3万块一套的房子怎么来的?

成本只是决定价格的一个次要因素。

真正决定价格的决定性因素是供需!

$万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$ $中国恒大(03333)$

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