作者 | 周智宇 曹安浔

前不久才境内外债务重组成功、获得至少三年喘息之机的富力，遭遇了新的变数。

富力地产创始人、联席董事长张力因涉嫌卷入美国加州一场行贿案，近期在英国伦敦被当地警方逮捕，目前在交纳了1500万英镑的保释金后，被监视居住。

(资料图片)

不过随后富力集团在12月12日晚间通过官微发布声明称，张力是因为在中国宴请美国加州前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿。富力正针对此错误指控采取法律行动。

张力此次卷入的行贿案，涉及富力在2015年时收购的一个项目。

2015年8月，富力地产通过旗下子公司在加州圣荷西收购的一处高端公寓开发项目555 Fulton。项目占地面积将近2英亩，计划兴建两栋高层住宅大楼。

不过随后美国加州公共事业部被曝出系列腐败案件，555 Fulton项目涉及其中。

美国司法部网站上的一份起诉书显示，一位名为黄永乐（Walter Wong）的华裔商人作为牵线人，介绍了中国一家房地产商与美国加州公共事业部一位名为Mohammed Nuru的主管结识。

作为美国公职人员，Nuru应邀在2018年赴中国旅行，全程享受五星级酒店，并接受了包括一瓶价值2070美元的葡萄酒在内的礼物，而相关费用、礼物均未依法上报。

作为回报，Nuru帮助前述开发商在加州快速拿到了开发项目的许可，并解决了其他一系列麻烦。

虽然起诉书中未透露前述开发商的具体名字，但其中的部分细节，以及随后展开的一系列调查指向富力地产。

目前，前述美国加州公共事业部系列腐败案当中，已有多人遭遇指控，并面临最高20年的监禁。

张力此时被调查，正处在富力密集处置境外资产的时期。就在10月，富力还处置了其在英国的一个开发项目，回笼资金1.08亿英镑。

如果张力因此次调查，被美国加州政府引渡，对富力接下来资产处置的进度也将造成影响。进而影响到富力资金流的回流。

目前，在交纳了天价保释金后，张力已恢复到了一个相对自由的环境。同时他也在避免被引渡到美国，以免后续繁琐的反诉流程影响到他对富力境外资产的处置。

富力方面的回应，也证实了张力目前处境。不过诚如富力方面所言，这是个错误的指控，其也正在采取法律行动进行反击。

如何证明为Nuru提供的酒店住宿，与此前富力获取555 Fulton项目无关，富力方面也需要做出更多的解释。

原本在经过半年努力后，富力已先后完成了约467亿境内外债务的重组，获得了三年的宝贵时光。其接下来工作重点，则是在这难得的三年时间里，把握住政策利好，抓紧时间恢复正常经营。

数据显示，富力前10个月销售额约为人民币352.2亿元，同比减少66.09%。其上半年录得净亏损68.99亿元。离走出经营困境，富力仍有很长一段路。

如今的富力，仍是如履薄冰。好不容易“活过来”之后，已不容有失了。

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关键词： 富力地产 开发项目 相关费用