无解
2023-08-21 08:43:22 来源：雪球网 小 中
【资料图】
当前房地产困局似乎无解，
可否如此试试呢？
1，降价打五六七八折，销量就上来了，资金也回笼了，代价是2016年以后买房的亏惨了，房地产公司也亏惨了，房地产抵押价值大跌、银行压力大了。
2，打折价卖不出去，就收购改公租房。目前的问题是房子多又贵卖不出去，但是需要房子的人也很多，关键是收入低买不起。成立公租公司，3%以下低息贷款几万亿，五六七八折接盘出租，租售比3%左右，房租可还贷款利息，今后三十年间因为通胀，可以随时租改卖还本。比如县城5千的房子3千接盘，100平米三居30万，月租8百、年租1万还息，30年后30万甚至60万卖出是可能的，因为通货膨胀。
慢慢降价甚至不让降价，撑着，期望软着陆，但是就怕撑不住，接二连三暴雷，反而硬着陆，引发危机。
办法总比困难多，就怕都在躺平混日子，没人想办法去试，因为多一事不如少一事，因为不做事就不出错就没有事，那就真的无解了。
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