楼市磨底，也开始孕育交易机会
2023-08-05 17:44:31 来源：雪球网 小 中
全网各类楼市数据错综复杂、鱼目混珠。为保持数据口径一致性和可追溯性，统计分析了国家统计局近一年的房地产相关数据，稍微分析了一下并翻译成大家能听懂的人话：
楼市产能压缩接近尾声、库存进入下降趋势：土地购置面积远小于新开工面积、新开工面积小于销售面积，库存缓慢连续下降。
(相关资料图)
2023年1-6月份销售：51592万方、新开工：36340万方、库存：下降1693万方。
1、土地购置面积：相比2019-2021年下降70-80%：
统计局数据：2022年土地购置面积10052万方，同比2021年下降53.4%
2023年后统计局不再公布土地购置面积，汇总券商、克尔瑞、中指、诸葛找房数据，2023年1-6月房开土地购置面积同比2022年下降22.8%。
2、新开工面积：相比2019-2021年下滑50-60%
2022年1-6月新开工48800万方，同比2021年下降35.4%。
2023年1-6月新开工36340万方，同比2022年继续下降25.5%。
由于土地购置面积的大幅度下降，新开工面积还会持续下降。
3、销售：2023年上半年51592万方、2022年上半年58057万方
这个分析很多，不再解读。但是销售绝对量比新开工绝对量要大很多。
4、库存：2023年后，在销售下滑如此迅速的情况下，库存开始缓慢下降，后续有望加速下降。
5、随着产能压缩完成，接下来是库存缩减，活下来的房开日子应该不会难过。
具体数据摘取完成，可自行加工分析。
#房地产#
$碧桂园(02007)$ $龙湖集团(00960)$$融创中国(01918)$
融创中国、融创服务、万科A、金地、滨江发展、保利发展、中国海外发展、中国金茂、新城发展、新城控股
PS：多谢各位好人打赏，老陈将配资一倍捐赠予公益组织！
老陈相信，这给他人带去了希望，也终将给各位好人带来好运！感谢！
关键词：
相关文章
- 楼市磨底，也开始孕育交易机会
- 全国多地仍在为方舱医院建设招标 部分中标公司成立不到一年
- 7月中国物流业景气指数为50.9% 新订单指数回升
- 天风证券：看好水电资产今年Q3业绩修复
- 上半年理财月度平均收益率达3.39%
- 河北保定因灾死亡10人失联18人
- 海南外商投资与金融服务大会将于9月8日在海口举办
- 精梳棉是啥意思_精梳棉是什么东西 他和纯棉有什么不同
- 负债比率解析与实践
- 忘记书里说了什么，只记得它曾治愈过我。
- 融入自研情景模式和定制化 APP 阿维塔展示 11 鸿蒙座舱技术
- 高压反腐，医药企业IPO“好时光”不在了
- 8月4日涨停板拆解
- 玉马遮阳：子公司yumausa经营正常 未受到美国海关政策的影响
- 外媒：拜登预计下周初公布限制对华敏感技术投资行政令
- 华泰证券：下半年传媒把握两条投资主线
- 上半年中国长城资产实现归母净利润约8.03亿元 同比增长106.23%
- 在湘子公司非法集资数额巨大 中战华信集团被长沙警方立案侦查
- 7月中国大宗商品指数为102.3% 市场预期向好
- 人民至上 使命必达——解放军和武警部队防汛救灾直击
- 如何通过工业智能网关采集PLC数据到云平台进行监控和管理
- 小宋佳跟谁结婚了（小宋佳结婚没）
- 加急快递和普通快递有什么区别（加急快递）
- 2023年8月4日:去库存中的中国飞鹤
- 巨人网络与华为就鸿蒙生态达成合作
- 蔚来法务部：拒绝向“小牛说车”出售车辆，愿意赔付双倍定金
- 2023年暑期档总票房（含预售）已突破140亿
- 金融投资报：别被很懂股市的胡锡进骗了 他或是带着使命来的
- 上海土拍新规则：竞买价“触顶”后 增设竞“高品质建设”引导性指标
- 存款突然又没了！网友怒了 富国银行回应：技术问题导致
热文推荐
排行推荐
上半年理财月度平均收益率达3.39%
河北保定因灾死亡10人失联18人
海南外商投资与金融服务大会将于9月8日在海口举办
