7.58亿！万科底价摘得雁塔区125亩城改项目用地

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7.58亿！万科底价摘得雁塔区125亩城改项目用地

2023-05-06 22:29:50 来源：雪球网小 中

今日，西安宁筑实业有限公司（万科）底价摘得雁塔区125.375亩东等驾坡城改项目用地，成交总价款75850万元，土地单价1512万元/亩，楼面单价6199元/㎡。

成交信息

净用地面积：125.375亩

(资料图片)

计容建筑面积：305914㎡

起始价：75850万元

成交价：75850万元

土地单价：1512万元/亩

楼面单价：6199元/㎡

摘地企业：西安宁筑实业有限公司（万科）

地块信息：

该宗地位于雁塔区东康路以东、康宁路以南、规划路以西、新兴南路以北，地籍编号为CB6-2-2231，净用地面积125.375亩，为东等驾坡城改项目用地，地块地上总建筑面积不大于305914平方米，其中住宅建筑面积263397平方米，公建配套建筑面积20517平方米（含公办幼儿园4250平方米），城市级商业建筑面积22000平方米。地下建筑面积不小于103850平方米，建筑密度≤25.4%，绿地率≥35%，容积率≤3.66。

从该地块地理位置来看，西侧紧邻万科东望项目，不远处就是在建的地铁8号线，周边还有西安市第78中学、西安市雁塔区实验小学等。

特别约定：

1、参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

2、竞得人须在签订《成交确认书》的同时签订《土地转让补偿协议》。

3、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。

4、宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。由雁塔区住建局监管落实。

5、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让。

6、本次挂牌出让不接受联合竞买。

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