万保已获未公告土地情况_焦点要闻

2023-04-28 10:35:50 来源：雪球网小 中

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增加杭州杭政储出[2023]21号地块(浙江交投灯塔宅地)，这块地的建筑方为浙江交控万磊置业有限公司（第一次以建筑方样本纳入），浙江交投和深圳市海泽兴实业有限公司分别持有49%和51%，深圳市海泽兴实业有限公司的母公司为杭州富阳泉水湾置业有限公司，后者的投资方为TRENDELL LIMITED，这家公司在万科B的2005和2010年的英文定期公告中出现过，截图中文大意为“根据日期为二零零九年八月二十四日的股权转让协议，本集团以人民币1.4亿元收购Trendell Limited(“Trendell”)100%股权。Trendell主要从事投资控股……”说明穿透后深圳市海泽兴实业的受益人为万科。

上海土拍，万科拿的2块地共计权益金额76.33亿，其中与中铁建联合拿的那块75.49亿地块权益占比为51%，可从今天成立的合资公司上海万京隆房地产有限公司看出。

本年度截至今日统计，万科累计拿地但未公告的权益金额127.66亿，权益面积59.94万平，拿地单价21300元，分别为上海3块，南京、宁波、杭州各一块。扣除上海合科置业的嘉定未来理想都市（有传言上海四批次新盘已经过会，那么出质转股权应该很快完成）后的部分，剩余96.13亿。

本年度截至今日统计，保利累计拿地但未公告的权益金额84.05亿，权益面积39.39万平，拿地单价21336元，分别为上海2块，徐州、杭州、成都各1块。

*以上数据来源于公开资料，由于获取手段有限，不能确保涵盖全部统计。欢迎球友补充更多信息。

$保利发展(SH600048)$$万科A(SZ000002)$

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