万科和保利，王者在更替:环球即时看

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万科和保利，王者在更替:环球即时看

2023-03-31 16:21:10 来源：雪球网小 中

1、万科营业收入 5038亿元，归母净利润 226亿元，加权平均净资产收益率 9.48%；

保利营业收入2810亿，归母净利润183亿，加权平均净资产收益率 9.18%。

2、开发业务毛利率，万科为 20.4%，保利为 21.79%；

(相关资料图)

3、万科净负债率为43.7%，去年是29.69%，一年内到期的有息负债占比为20.5%，综合融资成本为 3.88%，；

保利净负债率为63.6%，去年是55%，一年内到期的有息负债占比为21%，综合融资成本约 3.92%；

4、万科全年实现经营性现金净流入27.5亿元，同比下降33%。持有货币资金 1372亿元，同比下降35亿。

保利年内实现经营性现金流净额74亿元，同比下降29%。持有货币资金1765亿元，同比增加52亿；

5、万科每10股派送6.8元，按3月31日中午收盘价15.34元计算，股息率约4.43%；

保利每10股派送4.5元，按3月31日中午收盘价14.11元计算，股息率约3.19%。

6、万科2022年合同负债4656亿，2021年是6369亿，同比下降1713亿；

保利2022年合同负债4120亿，2021年是4160亿，同比下降40亿；

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